Simulador de Fundos Imobiliários
Projete seu Rendimento com FIIs
Simule investimentos em Fundos Imobiliários (FIIs) com reinvestimento automático de dividendos. Veja como seu patrimônio e renda passiva crescem ao longo do tempo graças aos juros compostos.
Aviso Legal - Simulação Educacional
Esta é uma simulação educacional e não constitui recomendação de investimento. Os resultados apresentados podem variar de acordo com as condições de mercado. Impostos, taxas administrativas e efeitos de mark-to-market podem alterar significativamente os valores projetados. Consulte sempre um assessor de investimentos certificado antes de tomar decisões financeiras.
O que São Fundos Imobiliários?
Fundos Imobiliários (FIIs) são fundos de investimento que aplicam recursos em empreendimentos imobiliários ou títulos relacionados ao setor. São negociados na bolsa de valores como ações e têm obrigação de distribuir pelo menos 95% do lucro aos cotistas.
Investir em FII é como possuir imóveis geradores de renda, mas com a flexibilidade de comprar e vender cotas facilmente na bolsa.
Vantagens do Reinvestimento
Reinvestir os dividendos automaticamente acelera o crescimento do patrimônio através dos juros compostos. Cada dividendo compra mais cotas, que geram mais dividendos.
Essa "bola de neve" positiva é especialmente poderosa em FIIs porque os dividendos são mensais (muitas ações pagam apenas semestralmente).
Em 20 anos, a diferença entre reinvestir e sacar é transformadora.
Dúvidas Frequentes
O que são Fundos Imobiliários (FIIs)?
Quanto de dividendo um FII paga?
Os dividendos de FII pagam imposto de renda?
Vale a pena reinvestir os dividendos?
FII é mais seguro que ações?
Como escolher um bom FII para investir?
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